Открытый христианский форум JesusChrist.ru

Библия | Книги | Словари | Софт | Аудио, BQT, Евангелизм, JCQ, Молитва

Добро пожаловать на Открытый христианский форум JesusChrist.ru. Для того чтобы писать в форуме, Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум через ссылку для входа.

Общие разделы
   >> Разговоры о семье, любви и жизни вообще
Просмотров: 2697 Просмотреть ВСЕ ветвиСледующая ветвь*

В теме участвуют: SIBMAN (4) igorash (2) ДальнийСвет (2) bausov (1) selevanoffv (1) ЕКА (1)

SIBMAN
Лютеранин с православной душой (с) Диакон СЕЛЦ
24/12/14 11:13
www.facebook.com

Ремонт квартиры. И опыт сын ошибок трудных... Help admins  

И опыт сын ошибок трудных.
Учимся на наших ошибках, что бы избежать своих в плане ремонта квартиры.

1. Никогда не нанимайте специалистов, которые "делают все". Узкая специализация предпочтительнее. Кафель должен класть кафельщик, штукатурь штукатур, класть ламинат - ламинатчик.
Не может один человек делать все идеально.

2. Хорошие мастера никогда не сидят без работы, а передаются из рук в руки. Хорошего мастера часто приходится ждать. Иногда долго.

3. Не стоит нанимать мастеров по рекомендации тех, кто у вас уже работает. Они включают при этом свой интерес. Лучше, что бы мастера были никак не связаны друг с другом.
Строительных фирм, как таковых, очень немного. В основном, есть некто, кто находит объем работ, и потом собирает под него шабашников, при этом не имя над ними никакой реальной власти.
По этому проще и дешевле нанимать самому отдельных мастеров, для каждого вида работ. С каждым отдельный договор. Будет на процентов 10-15 дешевле.

4. Никакой работы на доверии. Только "под бумажку" - договора, оформленные сметы, приходники или расписки об оплате работ и получении денег. Храните все чеки и фактуры на закупленные стройматериалы. Если материалы закупает подрядчик, требуйте от него накладные и чеки прямо в день покупки, не откладывая, и без всяких "Ой, завтра привезу". Иначе будет трудно разобраться, что, куда, и почем, и где тебя обманули.

5. Никаких рекомендаций друзей-знакомых типа "Он тете Клаве делал, и ей понравилось". У тети Клавы и у вас могут быть разные представления и запросы по качеству работ. Только портфолио, а лучше посмотреть и пощупать живой объект, который делали эти мастера ранее. Хороший мастер сам предложит это сделать.

6. Контроль, контроль, и только контроль. В задницу неловкость и стеснение. Уровень, правило и отвес должны быть вашими спутниками на протяжении всего ремонта. Идеальный вариант - каждое утро согласовывать с мастерами объем работ на день, а вечером - проверять, и тут же заставлять переделывать, что не устраивает. да, муторно, и утомительно. Но оно того стоит.
Лучше так, чем потом выявить косяки, которые уже нельзя устранить.

7. Согласно Закону о защите прав потребителя, гарантия на проделанные работы не может быть менее 3-х лет. Не важно, что вам говорят мастера. Исключение составляют лишь случаи, если срок службы чего-либо, использующегося в ремонте меньше этого срока.

8. Если видите, что качество работ вас явно не устраивает, делайте строительную экспертизу. Стоит недорого, но того стоит, и имеет на подрядчиков просто магическое действие. Мы заплатили за экспертизу 10 тыс. руб. А она насчитали нам убытков в нашу пользу 137 тыс. руб. Акт экспертизы - это основание для любого суда.

9. Получайте и согласовываете сметы на работы до начала их выполнения. Перед этим залезьте в интернет, и посмотрите средние цены по городу. Если вам выкатили цену выше средней, мастер должен обосновать, почему и за что он берет больше, чем другие.

10. Прием выполненных работ - только под письменный акт. Если есть претензии, указать их, не взирая на "Ой, да завтра мы это исправим". Вот когда исправят, тогда напишете - исправлено, претензий нет.

11. Минимум авансов и "авансиков". Основная часть суммы должна платиться по факту, после приемки работ.
Если мастер выбрал у вас "авансиками" бОльшую часть оплаты, возможно, что после предъявления претензий по качеству вы его больше не увидите. И никаких "Ой, мне завтра кредит платить", "Ой, у меня жена рожает и дети голодают".

Надеюсь, эти советы кому-то помогут, ибо они выстраданы за пол-года :)



Вся ветвь
ЗаголовокАвторОтослано
*Ремонт квартиры. И опыт сын ошибок трудных... SIBMAN   24/12/14 11:13
.*Re: Ремонт квартиры. И опыт сын ошибок трудных... bausov   11/07/18 12:00
.*Re: Ремонт квартиры. И опыт сын ошибок трудных... selevanoffv   02/07/18 17:13
.*Re: Ремонт квартиры. И опыт сын ошибок трудных... ЕКА   24/12/14 19:02
.*Re: Ремонт квартиры. И опыт сын ошибок трудных... igorash   24/12/14 17:46
.*Re: Ремонт квартиры. И опыт сын ошибок трудных... SIBMAN   25/12/14 06:49
.*Re: Ремонт квартиры. И опыт сын ошибок трудных... igorash   26/12/14 00:19
.*Re: Ремонт квартиры. И опыт сын ошибок трудных... SIBMAN   26/12/14 05:23
.*Re: Ремонт квартиры. И опыт сын ошибок трудных... ДальнийСвет   27/12/14 20:54
.*Re: Ремонт квартиры. И опыт сын ошибок трудных... SIBMAN   29/12/14 05:34
.*Re: Ремонт квартиры. И опыт сын ошибок трудных... ДальнийСвет   06/02/15 00:21
Перейти на